舂坎角華翠海灘別墅 12億洽近尾聲 傳統豪宅地段 地盤逾10萬呎享全海景 傳統豪宅地段受捧，紀惠集團旗下舂坎角華翠海灘別墅項目，涉及30伙包括分層及洋房，獲12億元洽至尾聲，料快將售出，呎價約2萬餘元。 市場消息指，舂坎角豪宅項目錄大手洽購，涉及物業為海天徑3至7號的華翠海灘別墅，該物業於1977年落成，現由12個分層單位及18座洋房組成，地盤面積約102,000平方呎，可建樓面面積約57,375平方呎，總實用面積約55,914平方呎。 料基金購入 呎價2.1萬 據悉，12個A型分層單位的實用面積均為1,469平方呎，12座B型洋房的實用面積均為1,872平方呎；至於6座C型洋房實用面積均為2,637平方呎。由於物業位處傳統獨立屋的豪宅地段，享有全海景，約10分鐘車程可抵達港鐵海洋公園站。 較早前，業主委託測量師放售，12個分層單位中有8間持有租約，18座洋房中有14座連租約，其餘交吉，整個項目以15億元放售。消息稱，項目由一家基金積極洽購，出價達12億元，料快將易手，按成交計，呎價約2.1萬元。據估計，新買家部署重建物業，物業現址劃為「住宅（丙類）」用地，可重建為3層獨立屋。 該物業由紀惠集團持有，早於1988年起開始收購，多年分批買入，合共涉資約1.76億元，並作收租用途多年。若最終以約12億元沽出，可大幅獲利而回。 紀惠去年起頻沽貨 套26億 同地段豪宅成交方面，早前本地家族以3.05億元，沽出舂坎角道41號浩瀚台的5幢洋房，總建築面積約15,750平方呎，呎價約19,365元，買家為新加坡房地產基金SC Capital Partners。 紀惠集團由去年起啟動沽貨套現，先後售出多項物業包括甲廈、酒店及舖位，去年至今年初已套現26億元。近月集團繼續沽貨，包括最近以約8,800萬元，沽出中環租庇利街9至11號富興大廈地下舖位。若最終售出華翠海灘別墅，涉資約12億元，便成為集團近一年來以來，沽出單一銀碼最大項目。 經濟日報 24 July 2026 責任編輯：阮詠儀
